ВВЕДЕНИЕ

Зарождение начала функционирования рынка лизинговых услуг принято

исчислять с 1995 года, однако реальный рост объемов данный услуг начался

лишь в 2003 году. По мнению многих ученых, это обусловлено внесением

изменений в действующее законодательство в сфере правового регулирования

договора финансовой аренды (лизинга), в том числе отмена обязанности по

лицензированию данного вида деятельности.

Значительное

развитие

рынка

обусловило

эффективное

развитие

основных тенденций, сформированных в рамках развития рыночной экономики,

а

также

начало

осуществления

деятельности

новыми

субъектами

рынка

–

лизинговыми компаниями, в том числе, относящимися к субъектам малого и

среднего предпринимательства.

Эксперты

также

отмечают

существенный

рост

заявок

предприятий,

удовлетворенных лизинговыми компаниями, а также расширение географии

рынка

лизинговых

услуг,

так,

сравнительно

недавно

лизинговые

компании

преимущественно функционировали в Москве и Санкт-Петербурге, то сегодня

можно

констатировать

стремительное

развитие

региональных

лизинговых

компаний.

В

числе

наиболее

важных

тенденций,

которые

можно

проследить

на

рынке лизинговых услуг, можно выделить: сокращение размера платежей в

порядке аванса, которые уплачиваются лизингополучателями при заключении

соответствующих договоров, рост количества договоров, которые заключаются

на длительный период времени, сравнительное снижение стоимости кредитных

ресурсов при помощи такого инструмента экономической политики как ставка

рефинансирования

ЦБ

РФ,

что

обуславливает

снижение

себестоимости

заключенных договоров лизинга, снижение перечня обязательных условий в

части

дополнительного

обеспечения

лизинговых

сделок,

увеличения

числа

дополнительных услуг, которые предоставляются лизинговыми компаниями,

1

рост значимости места поставщиков в части финансирования и обеспечения

договоров лизинга.

В части правового регулирования договора финансовой аренды (лизинга)

началось

с

включения

в

ГК

РФ

правовых

норм,

регулирующих

правовые

основы

договора

лизинга,

в

том

числе,

были

сформированы

базовые

определения, на основании которых в дальнейшем формировалось дальнейшее

законодательство о лизинге.

В

связи

с

расширением

рынка

лизинговых

услуг

и

возникновением

различных дискуссионных вопросов теории и практики, тема исследования

представляется особенно актуальной.

Цель

настоящего

исследования

заключается

в

изучении

и

анализе

действующего

правового

регулирования

договора

финансовой

аренды

(лизинга), а также в выявлении важнейших вопросов теории и практики в

рассматриваемой теме.

Чтобы

достичь

поставленной

цели

исследования

представляется

необходимым решить таких задач:

- анализ понятия лизинга;

-

рассмотрение

основ

правового

регулирования

договора

финансовой

аренды (лизинга);

- изучение основных условий договора финансовой аренды (лизинга).

В

работе

использованы

нормативно-правовые

акты

российского

законодательства,

научные

труды

отечественных

ученых,

материалы

периодических изданий.

2

ПОНЯТИЕ И ОСНОВЫ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОГО

РЕГУЛИРОВАНИЯ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА

Началом

развития

правовой

регламентации

вопросов,

связанных

с

заключением,

изменением

и

расторжением

договоров

финансовой

аренды

(лизинга) является принятие Указа Президента РФ от 17 сентября 1994 года №

1929 «О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности», в

соответствии с которым Президент РФ дал поручение Правительству РФ о

разработке

Временного

положения

о

лизинге

в

качестве

одной

из

разновидностей

предпринимательской

деятельности

1

,

что

в

дальнейшем

обусловило принятие Постановления Правительства РФ от 29.06.1995 г. № 633

«О развитии лизинга в инвестиционной деятельности».

Последующее

развитие

законодательства

в

сфере

правового

регулирования

договора

лизинга

связано

с

потребностью

в

создании

необходимых предпосылок для дальнейшего эффективного развития лизинга и

обеспечения охраны прав и законных интересов системы его участников. В

данной связи стоит отметить Постановление Правительства РФ от 27 июня 1996

г. № 752 «О государственной поддержке развития лизинговой деятельности в

Российской

Федерации»,

направленное

на

развитие

и

увеличение

государственной

поддержки

деятельности

на

рынке

лизинговых

услуг,

повышения

эффективности

и

привлечения

дополнительных

инвестиций

в

данный сегмент рынка, улучшение технического оснащения и внедрения новых

мощностей в производство, положения которого, в том числе, предусматривали

возможность вариативного решения вопроса о балансовой учете имущества,

передаваемого в лизинг, регламентировали некоторые вопросы расчета дохода

лизингодателя и иные вопросы

2

.

1



Указ

Президента

РФ

от

17.09.1994

№

1929

«О

развитии

финансового

лизинга

в

инвестиционной

деятельности»//Российская газета. - № 180. – 21.09.1994.

2



Постановление Правительства РФ от 27.06.1996 № 752 «О государственной поддержке развития лизинговой

деятельности в Российской Федерации»//Собрание законодательства РФ. – 01.07.1996. - № 27. – Ст. 3279.

3

Стоит отметить, что наиболее важное значение в правовом регулировании

договора лизинга имеет Федеральный закон от 29.10.1998 г. № 164-ФЗ «О

финансовой аренде (лизинге)» (далее – Федеральный закон № 164-ФЗ). Стоит

подчеркнуть, что изначально в рассматриваемом законе отмечалось, что права и

обязанности, установленные заключаемыми договорами о внутреннем лизинге,

подлежат

регулированию

гражданским

законодательством,

рассматриваемым

законом

и

основным

нормативным

актом

на

международном

уровне,

регулирующем

международный

лизинг,

Конвенцией

УНИДРУА

о

международном финансовом лизинге, ратифицированной Россией в 1998 году.

Действующая же редакция рассматриваемого закона содержит несколько иное

положение,

в

части

регулирования

вопросов,

связанных

с

договорами

финансовой

аренды

(лизинга)

гражданским

з а ко н од ат е л ь с т в ом ,

рассматриваемым

законом

и

непосредственно

условиями

заключаемых

договоров финансовой аренды (лизинга)

3

.

Представляется,

что

исключение

из

Федерального

закона

№

164-ФЗ

положения о регулировании международного лизинга Конвенцией УНИДРУА,

не

свидетельствует

об

отказе

от

положений

Конвенции

УНИДРУА

при

регламентировании

вопросов

международного

лизинга,

это

способствовало

приведению

положений

Федерального

закона

№

164-ФЗ

в

соответствие

с

нормами гражданского законодательства

4

.

Стоит отметить, что изначально Федеральный закон № 164-ФЗ содержал

понятие

лизинга,

которое

в

значительной

степени

отличалось

от

понятия

лизинга в ГК РФ. Представляется, что позднее данное противоречие было

устранено лишь частично. В частности, положения ГК РФ указывают, что

арендодатель

несет

обязательство

в

части

приобретения

в

собственность

имущества,

которое

выбрано

арендатором,

и

предоставления

данного

имущества во временное владение и пользование, а арендатор принимает на

3



Федеральный закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» // Собрание законодательства

РФ. - 02.11.1998. - № 44. - ст. 5394.

4



Абрамов

Ю.В.

Структура,

содержание

и

практические

особенности

реализации

лизингового

правоотношения // Законы России: опыт, анализ, практика. - 2013. - № 9. - С. 58.

4

себя

обязательства

в

части

выбора

приобретаемого

оборудования

и

осуществления

установленной

договором

оплаты

за

временное

владение

и

пользование указанным оборудованием

5

.

Статья 2 Федерального закона № 164-ФЗ указывает, что лизинг является

системой

экономических

и

правовых

отношений,

возникающих

в

связи

с

заключением и исполнением обязательств по договору, а также приобретением

предмета

лизинга;

договором

лизинга

является

договор,

в

соответствии

с

условиями которого лизингодателю необходимо приобрести в собственность

имущество,

определенное

лизингополучателем,

у

конкретного

продавца

и

передать

данное

имущество

лизингополучателю

во

временное

владение

и

пользование,

а

лизингополучатель

обязуется

производить

соответствующую

оплату в соответствии с условиями договора

6

. Помимо прочего, в договоре

лизинга может быть предусмотрено условие о том, что лизингодатель имеет

право на осуществление самостоятельного выбора продавца и приобретаемого

имущества

7

.

Представляется, что Федеральным законом № 164-ФЗ и ГК РФ договор

финансовой

аренды

(лизинга)

рассматривается

в

качестве

одного

из

видов

договора аренды, следовательно, он в том числе регулируется нормами ГК РФ,

предусматривающие

регулирование

общих

вопросов

арендных

отношений.

Например,

о

заключении

договора

в

письменной

форме

при

заключении

договора сроком действия более одного года, а в случае если одна из сторон

договора представлена юридическим лицом, то независимо от срока

8

.

Представляется,

что

характерной

особенностью

данного

договора

является передача предмета договора, который был специально приобретен для

передачи лизингополучателю у конкретного продавца, а не того имущества,

5



Гражданский кодекс Российской Федерации от 26.01.1996 № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. -

29.01.1996. - № 5. - Ст. 410.

6



Федеральный закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» // Собрание законодательства

РФ. - 02.11.1998. - № 44. - ст. 5394.

7



Апосова Н.Н. Лизинг, его преимущества и недостатки//Вестник Красноярского государственного аграрного

университета. – 2011. - № 4. – С. 8.

8



Канцер Ю.А. Лизинг: проблемы правового регулирования//Общество: политика, экономика, право. – 2011. - №

1. – С. 83.

5

которое уже находилось в собственности лизингодателя. Стоит отметить, что

лизингодателем

может

быть

передано

любое

имущество,

которое

может

применяться

в

осуществлении

предпринимательской

деятельности,

за

исключением природных ресурсов, в том числе земли.

Ввиду

того,

что

рассматриваемый

вид

договора

воспринимается

как

разновидность договора аренды, необходимо проанализировать характерные

признаки, отличающие его от договора аренды и его видов. Так, стоит отметить

долгосрочность заключаемых договоров лизинга оборудования, особые условия

расчета

и

производства

платежей

по

договору,

специфические

права

и

обязанности сторон по договору

9

.

В

статье

13

Федерального

закона

№

164-ФЗ

предусмотрен

порядок

обеспечения

прав

лизингодателя.

Так,

при

нарушении

лизингополучателем

условий уплаты лизинговых платежей более двух раз подряд, в бесспорном

порядке производится списание денежных средств со счета лизингополучателя

посредством

направления

лизингодателем

в

банк

или

иную

финансово-

кредитную организацию распоряжения на списание денежных средств в рамках

суммы просроченных платежей. Также законодательством закреплено право

лизингодателя

расторгнуть

договор

лизинга

досрочно

и

возврата

лизингополучателем имущества в разумный срок в определенных действующим

законодательством случаях

10

.

В

договоре

финансовой

аренды

(лизинга)

могут

включаться

данные,

позволяющие

более

конкретно

определить

имущество,

которое

будет

передаваться

как

предмет

лизинга

лизингополучателю.

Отсутствие

данных

сведений

будет

рассматриваться

как

отсутствие

согласования

предмета

договора, что повлечет признание договора незаключенным

11

.

Статья

668

ГК

РФ

предусматривает

возможность

передачи

предмета

лизинга

лизингополучателю

непосредственно

самим

продавцом,

при

9



Долгополов П.С. Лизинг // СПС КонсультантПлюс. - 2018.

10



Федеральный закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» // Собрание законодательства

РФ. - 02.11.1998. - № 44. - ст. 5394.

11



Зуева М.В., Холкина М.Г., Канцер Ю.А., Тишин Р.В. Комментарий к Федеральному закону от 29 октября 1998

г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» // СПС КонсультантПлюс. - 2016.

6

отсутствии иных условий в договоре

12

. Договор лизинга может включать в себя

и иные условия касательно порядка передачи имущества лизингополучателю, в

том числе, о передаче имущества путем заключения договора с транспортной

организацией, участие трех сторон при приеме-передаче предмета лизинга,

условия

о

передаче

предмета

лизинга

в

несколько

этапов:

продавцом

–

лизингодателю, лизингодателем – лизингополучателю.

В системе гражданского оборота факт приема-передачи того или иного

имущества подтверждается подписанным сторонами договора Актом приема-

передачи,

в

данном

смысле,

договор

финансовой

аренды

не

является

исключением. В соответствии с условиями договора в случае неявки одной из

сторон в назначенное место и срок для приема-передачи соответствующего

имущества,

предусмотренный

порядок

приема-передачи

имущества

будет

считаться

не

соблюденным,

при

этом,

предусмотренный

способ

передачи

предмета лизинга не будет играть никакой роли

13

.

Договор лизинга может содержать конкретный порядок действий сторон в

части передачи предмета лизинга лизингополучателю. В том числе, данными

условиями могут выступать

14

:

-

о

перевозке

имущества,

в

части

несения

обязанностей

по

транспортировке и несения расходов по ее оплате. В некоторых случаях, когда

лизингополучателю

необходимо

предоставление

предмета

лизинга

в

кратчайшие сроки, что может быть обусловлено спецификой его деятельности,

необходимо рассматривать все возможные способы транспортировки, которые

позволят транспортировать имущество наиболее быстро, несмотря на возможно

более высокую стоимость транспортных расходов;

- сообщение лизингополучателю лизингодателем или непосредственно

продавцом предмета лизинга о дате отгрузке и прибытие предмета лизинга в

12



Гражданский кодекс Российской Федерации от 26.01.1996 № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. -

29.01.1996. - № 5. - Ст. 410.

13



Абрамов Ю.В. Структура, содержание и практические особенности реализации лизингового правоотношения

// Законы России: опыт, анализ, практика. - 2013. - № 9. - С. 60.

14



Котляров И.Д. Лизинг как экономическое, управленческое и организационное явление//Компетентность. –

2010. - № 9-10. – С. 59.

7

обусловленное место для его дальнейшей передачи или о дате готовности его к

отгрузке;

- о порядке передаче имущества транспортной компанией, в том числе

размер

и

порядок

оплаты

разгрузочных

работ,

предусмотренную

ответственности в случае простоя;

- о доставке имущества от места передачи в место установки и монтажа;

- о страховании имущества в процессе его транспортировки.

Относительно

имущества,

которое

необходимо

смонтировать

или

осуществить

сборку,

стоит

предусмотреть

обязанности

сторон

по

их

выполнению,

так

как

это

влияет

на

порядок

предоставления

продавцом

гарантийных

обязательств

по

поставленному

оборудованию

от

соблюдения

производства лизингополучателем монтажа или сборки. Сборка или монтаж

также

могут

производиться

непосредственно

продавцом

имущества,

составляющего предмет лизинга

15

.

Также представляется целесообразным включение в договор финансовой

аренды (лизинга) следующих вопросов

16

:

-

по

месту

сборки

и

монтажа

оборудования,

сроках

осуществления

данных работ;

- о представителях компании, которые будут выполнять работы по сборке

или

монтажу

оборудования,

если

данные

обязательства

не

лежат

непосредственно на продавце предмета лизинга;

-

в

случае

нарушения

сроков

относительно

ввода

имущества

в

эксплуатацию

–

о

порядке

несения

ответственности

за

нарушения

данных

обязательств.

Учитывая специфику возможности проверки оборудования на наличие

производственного брака или недостатков по окончании ввода в эксплуатацию

данного

оборудования,

необходимо

указать

в

договоре

финансовой

аренды

15



Стригунова Д.П. Некоторые вопросы правового регулирования международного коммерческого договора

финансового лизинга // Современное право. - 2014. - № 9. - С. 150.

16



Абрамов Ю.В. Структура, содержание и практические особенности реализации лизингового правоотношения

// Законы России: опыт, анализ, практика. - 2013. - № 9. - С. 60.

8

(лизинга)

об

обязанности

продавца

или

лизингодателя

устранения

обнаруженных недостатков, а также ответственности за их несоблюдение.

В

случае

приобретения

имущества

у

иностранной

компании,

которая

является

нерезидентом,

условия

поставки

будут

регулироваться

Международными правилами толкования торговых терминов «Инкотермс»

17

.

Зачастую

лизингодатели

требуют

обязательного

включения

в

условия

договора

лизинга

положения

о

реализации

таможенных

процедур

за

счет

иностранного

продавца.

Представляется,

что

применение

таможенных

процедур

и

оплата

таможенных

платежей

в

данном

случае

является

экономические

нецелесообразным,

так

как

при

оплате

иностранным

поставщиком

НДС,

он

не

сможет

заявить

его

как

налоговый

вычет,

что

обуславливает увеличение стоимости предмета лизинга. Более целесообразно

возлагать расходы, связанные с таможенными процедурами, на лизингодателя

или лизингополучателя, при этом необходимо подробно указывать в договоре

наименование,

точный

адрес

и

иные

сведения,

необходимые

при

осуществлении таможенных процедур

18

.

Лизингополучателем

должны

своевременно

производиться

лизинговые

платежи, порядок, условия и сроки осуществления которых должны быть четко

прописаны

в

договоре

19

.

В

случае

отсутствия

данных

условий

в

договоре

лизинга,

применению

подлежат

порядок,

сроки

и

условия,

как

правило,

применяющиеся

в

договорах

лизинга

в

отношении

аналогичного

предмета

договора и сходных условиях.

Стоит обратить внимание, что на величину лизинговых платежей влияют

амортизационные

отчисления.

Среди

достоинств

договора

лизинга

можно

выделить возможность применения ускоренной амортизации, которая может

использоваться лишь при наличии данного условия в договоре лизинга. Также в

17



Ширяев А.Ю. Международный лизинг: новое в теории и практике // Российский судья. - 2013. - № 12. - С. 34.

18



Ширяев А.Ю. Международный лизинг: новое в теории и практике // Российский судья. - 2013. - № 12. - С. 34.

19



Гражданский кодекс Российской Федерации от 26.01.1996 № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. -

29.01.1996. - № 5. - Ст. 410.

9

договоре

лизинга

необходимо

определять

размер

коэффициента

ускоренной

амортизации, который не может превышать трех

20

.

Величина платежей в соответствии с условиями договора лизинга может

быть изменена по соглашению сторон в предусмотренные договором сроки, но

не чаще одного раза в год. Для урегулирования данного вопроса лизинговые

платежи и общая сумма договора могут быть привязаны к эквиваленту той или

иной конвертируемой валюты, либо к формуле расчета, которая позволила бы

реагировать на изменения инфляции, налоговой политики и др.

21

При значительном нарушении сроков внесения платежей, лизингодатель

имеет право требовать внесения лизинговых платежей досрочно, но не больше

двух платежей. При отсутствии оплаты лизинговых платежей более двух раз в

установленный договором срок, договор может быть расторгнут досрочно на

основании решения суда. В случае расторжения договора в вышеуказанном

порядке,

лизингодатель

имеет

право

требования

возмещения

понесенных

убытков,

в

том

числе

упущенной

выгоды.

Лизингодатель

имеет

право

требования досрочного расторжения договора при соблюдении претензионного

порядка

22

.

В

Федеральном

законе

№

164-ФЗ

содержатся

специальные

правила

относительно

размера

общей

суммы

лизинговых

платежей

и

порядка

ее

определения

23

. В ГК РФ же указано, что если данные условия не включены в

договор лизинга, то они подлежат урегулированию в соответствии с общими

нормами

об

аренде

24

.

Соответственно,

с

точки

зрения

права

общая

сумма

договора лизинга, конкретный размер лизинговых платежей, способы и порядок

оплаты определяются договором лизинга на основании соглашения сторон.

20



Долгополов П.С. Лизинг // СПС КонсультантПлюс. - 2018.

21



Долгополов П.С. Лизинг // СПС КонсультантПлюс. - 2018.

22



Левушкин

А.Н.

Правовое

регулирование

и

реализация

прав

и

обязанностей

лизингодателя,

лизингополучателя

и

продавца

как

субъектов

малого

и

среднего

бизнеса

в

России

//

Журнал

предпринимательского и корпоративного права. - 2016. - № 2. - С. 49.

23



Федеральный закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» // Собрание законодательства

РФ. - 02.11.1998. - № 44. - ст. 5394.

24



Гражданский кодекс Российской Федерации от 26.01.1996 № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. -

29.01.1996. - № 5. - Ст. 410.

10

Схожие выводы можно сделать относительно статьи 28 Федерального

закона № 164-ФЗ, которая предоставляет возможность отсрочки лизинговых

платежей на срок не более 180 дней с момента начала эксплуатации предмета

лизинга. Что представляется противоречащим положениям ГК РФ, согласно

которым

обязательства,

включая

обязательства

по

внесению

лизинговых

платежей, должны исполняться в определенные в договоре сроки. ГК РФ не

предусматривает ограничений относительно сроков исполнения обязательств,

или возможности установления законами подобных ограничений

25

.

Рассматривая сроки исполнения по лизинговому договору, необходимо

учитывать, что предметом лизинга может выступать оборудование, требующее

длительного ввода в эксплуатацию, либо до начала его работы на полную

мощность должно пройти длительное время. Соответственно, в отношении

такого имущества лизинговые компании зачастую устанавливают возможность

отсрочки уплаты лизинговых платежей на период ввода в эксплуатацию или

выхода

работы

на

полную

мощность

26

.

Представляется

нецелесообразным

какое-либо ограничение отсрочки уплаты лизинговых платежей.

Условия большинства договоров, заключаемых в гражданском обороте,

предусматривают

возможность

расторжения

их

расторжения

на

основании

соглашения

сторон,

договор

лизинга

в

данном

отношении

не

является

исключением. Учитывая, что предмет лизинга, как правило, в последующем

передается в собственность лизингополучателя, то расторжение данного вида

договоров до истечения срока его действия является редким случаем

27

.

В данной специфике, зачастую ставится вопрос о возможности выкупа

имущества, который может быть заранее обговорен сторонами при заключении

договора

лизинга,

либо

в

дальнейшем

в

процессе

исполнения

сторонами

принятых на себя обязательств. Урегулирование данного вопроса зависит от

волеизъявления

непосредственно

лизингодателя,

так

как

он

может

быть

25



Гражданский кодекс Российской Федерации от 26.01.1996 № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. -

29.01.1996. - № 5. - Ст. 410.

26



Долгополов П.С. Лизинг // СПС КонсультантПлюс. - 2018.

27



Канцер Ю.А. Лизинг: проблемы правового регулирования//Общество: политика, экономика, право. – 2011. -

№ 1. – С. 84.

11

ограничен обязательствами перед финансово-кредитной организацией, в случае

приобретения предмета лизинга не собственными средствами, а при помощи

заключенного договора с финансово-кредитной организацией. Ввиду того, что

условия кредитных договоров не всегда предполагают досрочное погашение

кредитных

обязательств,

либо

такое

погашение

предполагает

значительные

расходы

для

лизингодателя,

например,

по

выплате

штрафных

санкций,

связанных с досрочным расторжением договора

28

.

Для

урегулирования

вопросов

возможного

досрочного

расторжения

договора

лизинга

целесообразным

представляется

включение

в

договор

следующих условий

29

:

- лизингодатель в подобной ситуации будет стремиться минимизировать

риски, которые могут возникнуть при досрочном расторжении договора, ввиду

возможности установления факта подмены договора лизинга договором купли-

продажи с предоставлением рассрочки. Считается, что оптимальным вариантом

досрочного расторжения договора лизинга будет его расторжение по истечении

более чем половины срока амортизации;

- для лизингодателя особый интерес представляет экономический аспект

сделки, то есть цена продажи предмета лизинга, что обусловлено уменьшением

общей стоимости договора на сумму процентов, уплачиваемых в соответствии с

условиями кредитного договора. Досрочное расторжение договора порождает

для

лизингополучателя

упущенную

выгоду,

которую

он

наверняка

будет

стараться компенсировать, хотя бы в части, соответственно цена имущества,

переданного в лизинг, будет равна остаточной стоимости имущества.

При переходе права собственности на имущество, находящееся в лизинге,

лизингополучатель

будет

не

вправе

применять

коэффициент

ускоренной

амортизации,

то

есть

предмет

лизинга

будет

амортизироваться

в

общем

28



Абрамов Ю.В. Структура, содержание и практические особенности реализации лизингового правоотношения

// Законы России: опыт, анализ, практика. - 2013. - № 9. - С. 59.

29



Долгополов П.С. Лизинг // СПС КонсультантПлюс. - 2018.

12

порядке,

что

обуславливает

рост

налоговой

нагрузки

по

отношению

с

условиями договора лизинга

30

.

Последствия

досрочного

расторжения

договора

лизинга

регулируются

статьей 453 ГК РФ, которая указывает на прекращение обязательств сторон при

расторжении

договора,

отсутствие

прав

сторон

требования

возврата

исполненных ими обязательств до момента расторжения договора, если иное не

указано в законодательстве или условиях заключенного договора

31

.

При

расторжении

договора

по

причине

значительного

нарушения

принятых на себя обязательств одной из сторон, друга имеет право требования

возмещения

убытков,

которые

возникли

из-за

досрочного

расторжения

договора

32

.

И н ы м и

с л о в а м и ,

п р и

д о с р оч н ом

р а с т о р ж е н и и

д о г о в о р а

лизингополучатель

будет

обязан

вернуть

имущество,

переданное

в

лизинг.

Соответственно, после расторжения договора, как правило, в собственности

лизингодателя

будет

находится

имущество,

ранее

эксплуатируемое

лизингополучателем, а также задолженность по оплате лизинговых платежей.

Лизингополучатель

не

будет

иметь

право

на

дальнейшую

передачу

этого

имущества в лизинг, то есть он будет вынужден его продать или передать в

аренду.

В договор могут быть включены обстоятельства, которые представляются

бесспорным и очевидным для сторон нарушением обязательств, которые влекут

прекращение действия договора и изъятие предмета лизинга.

Помимо прочего, особенностью договора лизинга является то, что ГК РФ

не включает в себя условий о необходимости получения участниками договора

лизинга специального разрешения. Однако Федеральный закон от 4 мая 2011 г.

№ 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» предусматривает

30



Левушкин

А.Н.

Правовое

регулирование

и

реализация

прав

и

обязанностей

лизингодателя,

лизингополучателя

и

продавца

как

субъектов

малого

и

среднего

бизнеса

в

России

//

Журнал

предпринимательского и корпоративного права. - 2016. - № 2. - С. 49.

31



Гражданский кодекс Российской Федерации от 26.01.1996 № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. -

29.01.1996. - № 5. - Ст. 410.

32



Гражданский кодекс Российской Федерации от 26.01.1996 № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. -

29.01.1996. - № 5. - Ст. 410.

13

необходимость

получения

лицензии

фирмами,

выступающими

в

роли

лизингодателей

33

.

Необходимо обратить внимание, что новая редакция Федерального закона

№ 164-ФЗ внесла некоторые корректировки в формы лизинга, в которые входит

международный и внутренний лизинг. В научной среде высказывается точка

зрения о существовании финансового, оперативного и возвратного лизинга, а

также о достаточной обширности лизинговых операций. Так, в зависимости от

формы

заключенной

сделки

возможно

выделение

прямого,

косвенного

и

возвратного

лизинга;

в

зависимости

от

характера

лизинговых

платежей:

с

денежным, компенсационным или смешанным платежом

34

.

В

соответствии

со

статьей

610

ГК

РФ

участники

сделки

обладают

определенной

свободой,

так

как

наделены

правом

самостоятельного

установления

срока

договора

лизинга

35

.

ГК

РФ

не

установлен

конкретный

минимальный и максимальный сроки договора аренды, в том числе договора

лизинга. Однако в статье 610 ГК РФ предусмотрено, что законодательством

могут быть установлены предельные сроки договора в отношении некоторых

видов аренды

36

. Кроме того, законодательством предусмотрено, установление

срока действия договора финансовой аренды, соответствующего сроку полной

амортизации имущества, передаваемого в лизинг, либо с его превышением.

Иными словами, установлена минимальная граница, в рамках которой может

определяться срок действия договора финансовой аренды (лизинга).

Необходимо

отметить,

что

в

случае

не

определения

срока

лизинга

в

договоре, то договор считается заключенным на неопределенный срок, что

предоставляет право для каждой из сторон на отказ от договора, предупредив

33



Апосова Н.Н. Лизинг, его преимущества и недостатки//Вестник Красноярского государственного аграрного

университета. – 2011. - № 4. – С. 8.

34



Ковалев В.В. Лизинг в России: теория и мифы//Вестник Санкт-Петербургского университета. – 2011. - № 4. –

С. 89.

35



Гражданский кодекс Российской Федерации от 26.01.1996 № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. -

29.01.1996. - № 5. - Ст. 410.

36



Гражданский кодекс Российской Федерации от 26.01.1996 № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. -

29.01.1996. - № 5. - Ст. 410.

14

об этом другую сторону за один месяц, а при заключении договора лизинга

недвижимого имущества – за 3 месяца

37

.

Таким образом, договор финансовой аренды (лизинга) является одной из

разновидностей

договора

аренды,

который

регулируется

положениями

Гражданского кодекса РФ и Федерального закона № 164-ФЗ. Договор лизинга

имеет свои специфические особенности и отличия от иных договоров и сделок.

37



Ковалев В.В. Лизинг в России: теория и мифы//Вестник Санкт-Петербургского университета. – 2011. - № 4. –

С. 89

15

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Лизинг в настоящее время выступает в качестве перспективной формы

осуществления

экономической

деятельности,

предполагающей

новые

перспективы для развития бизнеса, инвестиционной деятельности, что является

одним из приоритетных направлений экономического развития России.

Существование достаточно большого количества правовых норм, которые

регламентируют

договор

лизинга,

не

обеспечивает

в

должной

степени

регулирования

возможных

спорных

ситуаций,

исключения

пробелов

в

законодательстве и правоприменительной практике.

Представляется, что российский лизинговый бизнес является достаточно

молодым

видом

деятельности,

находящемся

на

стадии

становления

и,

соответственно, требует поддержки со стороны государства, которое может

стимулировать

развитие

лизинга

лишь

экономическими

методами,

то

есть

должно

способствовать

созданию

обстановки,

обеспечивающей

развитие

инвестиционной деятельности.

Федеральный закон № 164-ФЗ предусматривает комплекс мер со стороны

государства, направленных на поддержку деятельности в сфере лизинга:

-

поддержка лизинговой деятельности на федеральном уровне, в том

числе,

посредством

разработки

и

реализации

федеральных

программ,

в

масштабе страны или в некоторых регионах в рамках программ социально-

экономического развития РФ или отдельных регионов;

-

формирование

специализированных

фондов,

для

привлечения

финансирования

и

инвестиций

в

лизинговую

деятельность,

в

том

числе,

используя государственное имущество;

-

финансирование

государством

в

процессе

создания

инфраструктуры

лизинговой

деятельности

в

рамках

инвестиционно-лизинговых

проектов,

размещение государственных заказов в рамках предприятий, осуществляющих

лизинговую деятельность;

16

-

мероприятия

со

стороны

государства

по

защите

отечественных

предприятий,

в

сфере

производства

и

использования

наукоемкого

высокотехнологичного оборудования;

-

выделение

денежных

средств

из

государственного

бюджета

и

государственные гарантии в рамках реализации лизинговых проектов, также с

участием иностранных компаний;

- предоставление кредитования для развития лизинговой деятельности;

-

предоставление

налоговых

льгот

для

финансово-кредитных

организаций,

предоставляющих

кредиты

и

займы

субъектам

лизинговой

деятельности на длительный срок;

- предоставление налоговых и кредитных льгот для лизинговых компаний

для

повышения

благоприятных

для

развития

экономики

и

лизинговой

деятельности условий.

Проведенный

анализ

действующего

законодательства,

в

том

числе

Федерального

закона

«О

финансовой

аренде

(лизинге)»,

позволяет

сделать

вывод, что действующее законодательство является гибким, что, несомненно,

должно способствовать развитию эффективного экономического оборота. При

этом существующие пробелы в законодательстве и спорные вопросы в сфере

использования

и

реализации

договоров

лизинга

требуют

законодательного

совершенствования и регулирования.

17

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1.

Гражданский кодекс Российской Федерации от 26.01.1996 № 14-

ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 29.01.1996. - № 5. - Ст. 410.

2.

Федеральный закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде

(лизинге)» // Собрание законодательства РФ. - 02.11.1998. - № 44. - Ст. 5394.

3.

Постановление

Правительства

РФ

от

27.06.1996

№

752

«О

государственной поддержке развития лизинговой деятельности в Российской

Федерации»//Собрание законодательства РФ. – 01.07.1996. - № 27. – Ст. 3279.

4.

Указ

Президента

РФ

от

17.09.1994

№

1929

«О

развитии

финансового лизинга в инвестиционной деятельности»//Российская газета. - №

180. – 21.09.1994.

5.

Абрамов Ю.В. Структура, содержание и практические особенности

реализации

лизингового

правоотношения

//

Законы

России:

опыт,

анализ,

практика. - 2013. - № 9. - С. 58 - 64.

6.

Апосова

Н.Н.

Лизинг,

его

преимущества

и

недостатки//Вестник

Красноярского государственного аграрного университета. – 2011. - № 4. – С. 7-

12.

7.

Долгополов П.С. Лизинг // СПС КонсультантПлюс. - 2018.

8.

Зуева М.В., Холкина М.Г., Канцер Ю.А., Тишин Р.В. Комментарий к

Федеральному закону от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде

(лизинге)» // СПС КонсультантПлюс. - 2016.

9.

К а н ц е р

Ю . А .

Л и з и н г :

п р о б л е м ы

п р а в о в о г о

регулирования//Общество: политика, экономика, право. – 2011. - № 1. – С. 82-

85.

10.

Ковалев В.В. Лизинг в России: теория и мифы//Вестник Санкт-

Петербургского университета. – 2011. - № 4. – С. 88-98.

11.

Котляров

И.Д.

Лизинг

как

экономическое,

управленческое

и

организационное явление//Компетентность. – 2010. - № 9-10. – С. 56-62.

18

12.

Левушкин

А.Н.

Правовое

регулирование

и

реализация

прав

и

обязанностей

лизингодателя,

лизингополучателя

и

продавца

как

субъектов

малого

и

среднего

бизнеса

в

России

//

Журнал

предпринимательского

и

корпоративного права. - 2016. - № 2. - С. 47 - 52.

13.

Стригунова

Д.П.

Некоторые

вопросы

правового

регулирования

международного коммерческого договора финансового лизинга // Современное

право. - 2014. - № 9. - С. 149 - 154.

14.

Ширяев А.Ю. Международный лизинг: новое в теории и практике //

Российский судья. - 2013. - № 12. - С. 33 - 36.

19